Categories
Uncategorized

Đây là khoản vay phúc lợi quốc gia do chính phủ tài trợ

Xin chào! Nỗi trăn trở lớn nhất của người dân Hàn Quốc là gì? Trong số những lý do tại sao phải làm việc chăm chỉ để kiếm tiền và tiết kiệm, có lẽ đó là mục tiêu của gia đình tôi. Dù sao đi nữa, tôi nghĩ rằng sẽ hiếm có người mua nhà và chuẩn bị 100% tiền mặt. Vì vậy có rất nhiều người sử dụng các khoản vay bất động sản. Hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu về các điều kiện cho vay di động tại nhà có thể trở thành thông tin hữu ích cho những người này và tìm hiểu về tư cách đăng ký.

Trước tiên chúng ta hãy cùng xem cái này là cái gì nhé. Đây là một khoản vay phúc lợi quốc gia do chính phủ tài trợ, đây là một khoản vay lãi suất thấp tổng hợp 3 loại tiền mua của người dân.


Thông thường, chúng tôi sử dụng các khoản vay dịch vụ thông thường, nhưng nếu bạn đặt vào tình huống đặc biệt như cặp vợ chồng mới cưới, bạn có thể chọn chỉ dành cho các cặp vợ chồng mới cưới. Trong số đó, điều kiện cho vay dịch vụ đặc biệt tại nhà mà tôi sẽ tìm hiểu hôm nay là giải thích về các sản phẩm cho vay dịch vụ thông thường.

Có rất nhiều điều kiện, bạn phải hài lòng với tất cả các hạng mục được liệt kê dưới đây.


1. Chúng tôi phải ký hợp đồng để 폰테크 mua bán nhà, nếu bạn mua nhà do thừa kế, tặng hoặc chia tài sản thì không thể đăng ký.


2. Dựa trên ngày đăng ký vay, phải là chủ thế hệ, và tất cả những người thuộc thế hệ bao gồm cả chủ thế hệ phải là người không có nhà ở. Bao gồm cổ phiếu thế hệ độc lập và nếu là cổ phiếu thế hệ độc lập dưới 30 tuổi thì sẽ bị loại khỏi đối tượng cho vay.


3. Khi cộng thêm lương của bạn đời, bao gồm cả người nộp đơn, số tiền cộng lại không được vượt quá 60 triệu won. Ngoài ra, trong trường hợp người mua lần đầu tiên trong cuộc đời hoặc gia đình có trên 2 con cái và hộ gia đình mới cưới, tổng mức lương của vợ chồng được phép lên tới 70 triệu won hoặc ít hơn.


4. Nếu các thành viên thế hệ, bao gồm cả chủ thế hệ, có quyền thuê nhà hoặc bán nhà thì không được bao gồm trong đối tượng cho vay.


※ Đây là phần áp dụng chung. Giá trị tài sản ròng phải sở hữu tài sản dưới 371 triệu won để đăng ký.



Ngôi nhà có thể đăng ký cho vay nặng nề của nhà tôi

Các ngôi nhà tương ứng với đối tượng cho vay cũng có diện tích sử dụng khác nhau theo từng khu vực và số tiền được đánh giá không được vượt quá 500 triệu won, sẽ được chia thành khu vực thủ đô và khu vực phi nước.


Khu vực đô thị nói đến ở đây là khu vực như Seoul, Gyeonggi, Incheon. Đối với khu vực đô thị, diện tích chuyên dụng phải dưới 85m2 và giá trị thế chấp dưới 500 triệu won.


Trong trường hợp khu vực nằm ngoài khu vực đô thị/khu vực nằm trong khu vực phi thủ đô, điều kiện được giảm nhẹ hơn một chút. Tiêu chuẩn diện tích chuyên dụng dưới 100m2 và giá trị bảo đảm không được vượt quá 500 triệu won giống như khu vực thủ đô.


※ Từ ngày 1/1/2017, nếu bạn sở hữu nhà ở hiện tại, bạn không thể sử dụng khoản vay di động của nhà bạn.



Nếu bạn đã tìm hiểu về điều kiện cho vay nặng lãi của các cặp vợ chồng trong trường hợp lãi suất cho vay thì tùy theo thời gian cho vay và tổng thu nhập hàng năm của các cặp vợ chồng khác nhau. Nó được áp dụng từ mức thấp nhất năm 2.0% đến tối đa 3.15% mỗi năm.



Lãi suất ưu đãi cho vay nặng lãi của nhà tôi

Phương pháp áp dụng lãi suất ưu đãi là có hạng mục có thể áp dụng trùng lặp.


1. Thời gian gia nhập tiết kiệm đăng kí

Nếu bạn nộp 12 lần trong 1 năm hoặc hơn 12 lần cho tiết kiệm đăng ký, thì 0.1%p sẽ được ưu đãi. Nếu bạn nộp trên 36 lần trong thời gian gia nhập hơn 3 năm, bạn sẽ được ưu đãi 0.2%p mỗi năm.


2. Ký hợp đồng điện tử bất động sản

Trường hợp sử dụng hệ thống hợp đồng điện tử bất động sản của Bộ Đất đai, Giao thông vận tải và sử dụng hệ thống hợp đồng mua bán nhà thì đạt mức ưu đãi tối đa là 0,1%p. Vì nó được áp dụng cho đến tháng 12 năm 19 nên những người đăng ký hiện tại không đượi.


3. Ưu đãi ưu đãi gia đình đa con cái

Nếu bạn có một đứa con, bạn sẽ được ưu đãi 0,2%p, bạn sẽ được ưu đãi 0,3%p và bạn sẽ được ưu đãi 0,5%p nếu bạn có con cái.


※ Sau khi áp dụng lãi suất ưu đãi trùng lặp, lãi suất thấp nhất có thể là 1,5% mỗi năm.


Giới hạn cho vay nặng nề của nhà tôi

Trong trường hợp giới hạn, có thể đạt tối đa 200 triệu won. Đối với hộ gia đình mới cưới trong phạm vi 220 triệu won và đối với hộ gia đình có hai con hoặc nhiều hơn 240 triệu won.



Thời gian cho vay nặng lãi và phương thức hoàn trả của nhà tôi

Trường hợp thời gian cho vay, bạn có thể lựa chọn trong 10 năm, 15 năm, 20 năm, 30 năm. Ngoài ra, đối với phương thức hoàn trả, bạn có thể lựa chọn giữa phương thức hoàn trả không cự ly hoặc trả lại tiền chia đều hoặc trả lại theo hình thức tăng trưởng.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다